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房屋赠予需要什么手续房屋赠与所需材料有哪些

遗产继承 2023-09-01 09:18 人浏览

共3位律师解答

房屋赠予房屋需要准备的材料和证件：赠予方需要携带身份证、户口簿、房屋所有权证、关系证明，被赠予方需要携带身份证、户口簿、同时办理房屋产权赠与合同公证。
赠与具体流程：
1.双方签订房产赠与书面合同，即赠与书;
2.双方到房屋所有地房产管理机构申请房产变更登记;
3.办理公证。按照规定，房屋赠与必须办理公证;
4.办理产权转移登记手续。双方共同到地产产权证、赠与书及公证书、契税收据;
5.房屋过户。法律依据：《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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2023-09-01 09:15

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法律分析：房屋赠与需要的手续包括：1、签订赠与合同或者协议；2、办理赠与公证；3、依据公证书等材料办理房屋过户登记；4、登记后交付房屋。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十二条赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

法律快车咨询顾问

2023-09-01 09:16

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房屋赠与要的手续及材料：手续主要有双方签订的赠与协议公证手续以及办理赠与房屋的过户手续；材料主要有公证协议证明，房屋权属证明，赠与双方的身份证明等材料。法律依据：《不动产登记暂行条例》第三条　
不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第四条　
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

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2023-09-01 09:18

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