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父母在05年离婚，村里的房分配是楼下两间归母亲，其余归父亲，院落和门洞共用，宅基地本是父亲，现在又从新办理确权丈量！请问现在可以分开办理吗父母在05年离婚，村里的房分配是楼下两间归母亲，其余归父亲，宅基地本是父亲，请问现在可以分开办理吗

离婚 2019-03-24 12:56 人浏览

共3位律师解答

离婚后只要符合条件，可以申请宅基地，
　　具备下列条件的，可以申请宅基地用地：
　　
(一) 农村居民户无宅基地的;
　　
(二) 农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;
　　
(三) 回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;
　　
(四) 原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。
　　有下列情况之一的，不得安排宅基地用地：
　　
(一) 买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的;
　　
(二) 违反计划生育超生的;
　　
(三) 一户一子(女)有一处宅基地的;
　　
(四) 户口已迁出的;
　　
(五) 年龄未满十八岁的;
　　
(六)其它按规定不应安排宅基地用地的;
　　农村居民宅基地用地，以户为单位，在城市规划及规划控制范围内，每户不得超过134平方米，其它范围不超过167平方米。

平台法律顾问团队
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2019-03-24 12:46

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可以确权，具体办理的是农村宅基地所有权确权证，程序可以参照如下提供资料，向当地的镇政府国土资源管理部门申请：???
1.土地登记申请书；???
2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；???
3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等；转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等；土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书；村委会或主管部门出具的权属证明等)；???
4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；???
5.地上附着物权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明)；???
6.其他相关证明材料。

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2019-03-24 12:53

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　　宅基地使用人死亡，如果在死亡前宅基地已经被征收，那么征收补偿款可以作为使用人的遗产来继承。　　继承遗产有遗嘱的按照遗嘱处理，没有遗嘱的按照法定继承处理，法定继承第一顺位继承人为：配偶，父母子女，第二顺位继承人为：祖父母、外祖父母、兄弟姐妹；在有第一顺位继承人的时候，由第一顺位继承人平均继承，如果没有第一顺位继承人才有第二顺位继承人平均继承。

法律快车咨询顾问

2019-03-24 12:56

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