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赠与房地产买卖有年限限制吗？如何规定？

房屋买卖 2023-09-02 16:28 人浏览

共3位律师解答

赠予房产买卖没有年限限制，但是需要缴纳税款。赠与房子买卖应当注意福利房屋是否合法、单位房屋是否侵权、物管费用是否拖欠。赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20%，税及附加税是房屋成交价的5.5%。
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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2023-09-02 16:26

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赠予房产买卖没有年限限制，但是需要缴纳税款。赠与房子买卖应当注意福利房屋是否合法、单位房屋是否侵权、物管费用是否拖欠。赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20%，税及附加税是房屋成交价的5.5%。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

法律快车咨询顾问

2023-09-02 16:26

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赠予房产买卖没有年限限制，根据法律的规定房产依法进行转移登记之后，被赠与人就会取得房屋的所有权，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，并且没有年限限制。但是赠与对象只能是直系亲属。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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2023-09-02 16:28

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