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我买的房子,没有网上签名,被开发商的债务人保存了。我该怎么办?

房屋买卖 2023-05-02 17:34 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,可以搜集证据诉讼解决
  • 您好,这种情况可以提起诉讼的

  • 法律分析:没有网签的商品房,还没有在房管局备案,可以与开发商协商,原购房人退回所签订的购房协议,交回原交款发票,开具红字发票冲回,做退房手续;再以新的购房人姓名签订购房合同,交款、开具发票,就可以了。可能会有手续费。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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