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23年3月1日，我是承租人，一年租金27000元。3月20日，我想退还租金。合同写有违约和违约责任。合同签订后，既有法律效力，任何一方都不得无故终止协议。如有违约，违约方应向守约方支付违约金2000元，并按实结算租金。收费吗？

合同违约纠纷 2023-09-04 15:24 人浏览

共3位律师解答

按照租赁合同处理的啊

合同纠纷律师团队
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2023-09-04 15:22

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你好，可以诉讼维权

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2023-09-04 15:22

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承租方违约的，租金需要退还，出租人可以将租金抵扣违约金后退还承租人。
根据《民法典》第五百六十六条第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十六条第一、二款
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律快车咨询顾问

2023-09-04 15:24

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