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没有结婚证怎么把房子变成两个人的共同财产？

离婚房产分割 2023-09-04 17:16 人浏览

共3位律师解答

当事人没领结婚证也可以共同买房，该房子依法属于双方的共有财产，等到双方结婚之后，房子就会成为夫妻的共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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2023-09-04 17:13

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双方没有领取结婚证，那么就不是夫妻关系，如果是双方出钱买的房产，并且写了两个人名字的属于同居期间的共同财产。房屋属于不动产，以不动产登记簿上的权利人为准。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

婚姻家庭律师团队
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2023-09-04 17:14

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男女双方没有结婚证是能一起买房的，法律对其没有限制，双方购买房屋的，应当到房屋所在地的房屋登记管理部门进行不动产登记，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。如果是按揭购房的，房产证上只能写一个人的名字，可以办理共有产权证，写两人的名字。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

法律快车咨询顾问

2023-09-04 17:16

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