房产证写的单独所有就是个人的。
如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归他个人。房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。
单独所有是指夫妻双方仅一方拥有,具体分为一下情况:
1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归他个人;
2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产;
3、按照相关法律法规规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权,均为共同财产;
4、如果夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。
因此,离婚时,另一方无权要求分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。