问答详情

请问老公欠了银行贷款，老公名下有一套房没有房产证的房子，银行会没收吗？我名下有一套有房产证的房子

婚姻债务 2023-09-06 11:54 人浏览

共3位律师解答

该房产为全款房无贷的，当事人可携带结婚证、身份证、房产证及其复印件前往房屋交易中心，经工作人员审核材料，通过后即可领取新的房产证；如果该房屋是有贷款的，则需要当事人先去银行办理抵押手续变更，增加一个还贷人，其他步骤同全款无贷房的变更手续一致。

法律依据：

根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

平台法律顾问团队
官方

2023-09-06 11:51

咨询我
1.如果房子是全款房无贷的，当事人可携带结婚证、身份证、房产证及其复印件前往房屋交易中心，经工作人员审核材料，通过后即可领取新的房产证；

2.房子是按揭购买仍需还贷的，则需要当事人先去银行办理抵押手续变更，增加一个还贷人，其他步骤同全款无贷房的变更手续一致。

法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚姻家庭律师团队
推荐

2023-09-06 11:52

咨询我
《民法典》规定离婚时房贷未还清的房子，双方可以协商，若是协商不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同；以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法律快车咨询顾问

2023-09-06 11:54

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台肇庆律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。