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新房子交付时，有五大责任主体验收合格记录，但是我的房子存在质量缺陷，是否可以不交物业费，直到修好为止

业主维权 2023-09-08 15:50 人浏览

共3位律师解答

你好，按照合同约定的条款履行。协商不成可以起诉解决

房产纠纷律师团队
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2023-09-08 15:47

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你好，可以起诉的，有证据吗

平台法律顾问团队
官方

2023-09-08 15:48

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房子存在质量缺陷，业主不能拒交物业费。房屋交付后无论是否存在质量缺陷，业主都已实际居住、物业公司都已提供物业服务，业主不能以质量缺陷等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条　
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条　
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

法律快车咨询顾问

2023-09-08 15:50

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