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法律如何规定屋顶不平的国家标准赔偿

业主维权 2023-09-09 08:44 人浏览

共3位律师解答

房顶不平国家赔偿标准如下：
1.房顶不平超过2.5厘米的，业主有权根据合同约定的违约金标准向开发商要求赔偿；
2.没有约定违约金的可以根据实际损失确定，参照地方政府相关部门推出的赔偿标准而定，最高不得超过实际损失的30%。法律依据：《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

房产纠纷律师团队
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2023-09-09 08:41

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房顶不平，国家并没有作出统一的赔偿标准，具体要看地方政府相关部门推出的赔偿标准
一般情况下，是由业主和开发商进行协商解决，赔偿款项，具体需要根据房顶不平的大小来决定
根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

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2023-09-09 08:42

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房顶不平国家标准赔偿是：房顶不平超过2.5厘米的，业主有权根据合同约定的违约金标准向开发商要求赔偿，没有约定违约金的可以根据实际损失确定，参照地方政府相关部门推出的赔偿标准而定，同时业主和开发商可以协商解决。法律依据：《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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2023-09-09 08:44

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