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我想咨询一下，安置房有哪些优点

房屋买卖 2023-09-09 14:28 人浏览

共3位律师解答

安置房的优点有：安置房属于现房，交易风险小；安置房地理位置优越，小区配套完善；安置房质量较为稳定，户型较为适中；安置房升值比率与经济增长周期吻合，性价比高。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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2023-09-09 14:25

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安置房的优点：
1、具备现房优势。安置房一般是现房，入住快，在房子拆迁后就不会产生额外的租房费用。
2、总价低。安置房的户型一般是小两居或者小三居，相应的总价会比较低。
安置房的缺点：
1、房子质量较差。安置房多为政府统建项目，主要用于安置拆迁户，相对的所获得的利润就比较少，房屋质量就会被控制在可居住的范围内，但是比不上正规的商品房。
2、办理房产证难。
3、交易风险大。
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2023-09-09 14:26

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拆迁安置房的房源优势有：拆迁安置房属于现房，交易风险小；拆迁安置房地理位置优越，小区配套完善；拆迁安置房质量较为稳定，户型较为适中；拆迁安置房升值比率与经济增长周期吻合，性价比高。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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2023-09-09 14:28

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