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你好，农村自建房现在规定一户能建多少平方米？

房屋产权 2023-09-10 10:10 人浏览

共3位律师解答

1、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米；2、农村联排别墅不得超过四3层，每户建筑总面积不得超过450平方米；3、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米。

法律快车咨询顾问

2023-09-10 10:07

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中国农村宅基地面积规定的标准分为小户、中户和大户。
农村宅基地面积标准可分为：
（1）小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方米；
（2）中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方米；
（3）大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方米。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，使用非耕地的，每档最高可增加15平方米；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方米。宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。法律依据：《江阴农村建房审批管理办法》第十条宅基地面积严格按省市有关规定执行，每户宅基地面积不超过135平方米，其中建筑占地面积不得超过宅基地面积的70%，建房层数不得超过三层。

房产纠纷律师团队
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2023-09-10 10:08

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不算。
农村自建房的面积是以地基的外墙皮长和宽的乘积计算的，工程承包面积也是以它为准的。
自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。

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2023-09-10 10:10

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