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你好，当我买停车位时，我计划有两个出入口。现在交付停车位的出入口较少。我可以要求退款或赔偿吗？

业主维权 2023-09-10 10:36 人浏览

共3位律师解答

你好！注意看相关的手续情况

平台特邀律师
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2023-09-10 10:33

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你好，根据我国的民法的规定，如果你们的公摊的面积是包括了这个小区的公共的停车位的话，那么，这些停车位就是你们的业主所有的，这样的话，你们是可以随时去停车的，如果你们是没有约定的话，那么，这个就是属于开发商的所有的呢

平台法律顾问团队
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2023-09-10 10:34

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车位买了可以退。根据协议，如果协议可以退款，则可以退款。如果没有协议，当事人想退还停车位的，属于违约，需要支付违约金才能退还停车位。符合解除合同条件的，可以解除购买停车位的合同。根据相关规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1、因不可抗力不能达到合同目的；
2、履行期届满前，一方明确表示或者以自己的行为不履行主要债务；
3、一方在合理期限内延迟履行主要债务；
4、一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；
5、法律规定的其他情形。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

房产纠纷律师团队
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2023-09-10 10:36

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