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房屋抵押贷款房产证是否需要还清贷款才能拿到自己手中

金融借款贷款 2023-09-11 19:24 人浏览

共3位律师解答

您好，需要承担担保责任，建议你自己考虑清楚

债权债务律师团队
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2023-09-11 19:22

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法律分析：房产证做抵押贷款需要把房产证拿到银行进行登记，登记完就可以拿回来了，不需要放在银行。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十条不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。不动产权属证书和不动产登记证明样式，由自然资源部统一规定。

平台特邀律师
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2023-09-11 19:22

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房产贷款肯定是需要房产证作为抵押的，只有把贷款还清了以后，房产证才会归还给贷款的房主。所以贷款前，建议房主把房产证复印几份摆在家里，以作备用。

法律快车咨询顾问

2023-09-11 19:24

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