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北京农村建房的使用面积是否有标准，占用面积的百分之百？

土地纠纷 2023-09-12 09:28 人浏览
共3位律师解答
  • 根据拆迁政策执行
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2023-09-12 09:25

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  • 按当地的政策办理
    征地拆迁律师团队律师
    征地拆迁律师团队
    推荐

    2023-09-12 09:26

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  • 法律分析：农村建房用地标准不是按人均面积计算，而是按户均面积计算:
    (一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过二百平方米;
    (二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过二百三十三平方米;
    (三)坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村居民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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    2023-09-12 09:28

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