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厨房下水道堵塞了，请师傅过来，通过了一个多小时，师傅说通了，但几个小时后，楼下的主人告诉她厨房都漏了，这是谁的责任

财产损害赔偿 2023-09-12 15:04 人浏览

共3位律师解答

厨房主管道堵了依法应由物业管理公司予以负责。厨房的主管道属于小区内房屋共用设施设备，物业具有维护和管理职责，无证据证明该管道堵塞是业主使用不当造成的情况下，物业公司应当对损失承担赔偿责任。业主故意损坏的，应当及时恢复原状。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

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2023-09-12 15:02

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厨房共用管道堵塞出现损失谁负责，需要根据具体情况来判断。如果厨房漏水是因为租客的原因导致，业主可以要求租客承担侵权责任。如果厨房漏水是因为业主装修或其他业主导致，应当由业主来承担责任。如果无法证明是业主使用不当导致，物业公司作为共用设施的管理者，应当对损失承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

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法律分析：厨房共用管道堵塞出现损失谁负责，需要根据具体情况来判断。如果厨房漏水是因为租客的原因导致，业主可以要求租客承担侵权责任。如果厨房漏水是因为业主装修或其他业主导致，应当由业主来承担责任。如果无法证明是业主使用不当导致，物业公司作为共用设施的管理者，应当对损失承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

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