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你好，我想问一下，婚前男方付了首付，剩下的钱用公积金贷款(婚前贷款还没完)。目前房子属于期房，只签了购房合同。男方想把女方的名字写在合同里，但女方没有拿到首付。如果在合同中标注每个人的比例为50%，女方结婚后离婚后能拿到一半的房子吗？

离婚房产分割 2023-09-14 14:44 人浏览

共2位律师解答

法律分析：婚前买房可通过共同出资购房来保障女方利益。购房合同上需要写上双方的名字，这样办理房产证的时候，就可以将双方的名字加在房产证上了。因为是双方出资，出资可能会有多有少，建议双方另行签订一个婚前财产协议，约定房屋为共同共有，可以根据双方的出资比例，约定各自所占的份额。根据这份协议，可以在办理房产证的时候，在房产证上明确各自所占的份额，这时，房屋就是按份共有了。婚前共同出资购房，需要约定清楚，避免后续的纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

婚姻家庭律师团队
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2023-09-14 14:43

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当事人婚前交了个首付，房子不一定属于婚后夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用个人财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，该房产依法归个人所有。一方婚前贷款购房，婚后用夫妻共同财产还贷的，房本写了两个人的名字的，该房子为夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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2023-09-14 14:44

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