建造厂房审批需要哪些程序，如何规定
招标投标
2023-09-16 14:02
人浏览
共3位律师解答
-
建厂房的审批流程是工厂建设的政府审批过程一般分为三个阶段：前期项目审批阶段和环保审批阶段。行政机关：市环境保护局。工作时限：资料齐全、合格，提交环境影响评价。处理程序；市环保局验收联系具有国家资质的环评单位出具环评报告，批准文件的交付经市局批准。建设项目环境影响评价文件报批1份。工厂建设的政府审批流程一般分为三个阶段，审批阶段为项目前期审批阶段。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。
-
建厂房的审批流程是工厂建设的政府审批过程一般分为三个阶段：前期项目审批阶段和环保审批阶段。行政机关：市环境保护局。工作时限：资料齐全、合格，提交环境影响评价。处理程序；市环保局验收联系具有国家资质的环评单位出具环评报告，批准文件的交付经市局批准。建设项目环境影响评价文件报批1份。工厂建设的政府审批流程一般分为三个阶段，审批阶段为项目前期审批阶段。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。2.但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的，或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体土地所有的土地的除外。3.第四十四条规定，建设占用土地，涉及到农用地转为建设用地的应当办理农用地转用申请手续。法律规定集体土地是能建厂房的；如果非法占地建厂房行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第43条、第44条的规定：任何单位和个人进行建设厂房，需要使用集体土地的，必须依法申请使用集体土地。建设占用土地，涉及集体土地建设为厂房，应当办理集体土地转用审批手续。4.所以目前集体土地使用权不能转让给企业建设厂房的。▲用集体土地建厂房的后果是啥?1.非法占地建厂房行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第43条、第44条的规定：任何单位和个人进行建设厂房，需要使用集体土地的，必须依法申请使用集体土地。建设占用土地，涉及集体土地建设为厂房，应当办理集体土地转用审批手续。2.根据《中华人民共和国土地管理法》第76条“没有经过批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用集体土地来建厂房，由县级以上人民政府集体土地行政主管部门责令退还非法占用的集体土地，对违反集体土地利用总体规划擅自将集体土地地建成为厂房。3.自建厂房在非法占用的集体土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合集体土地利用总体规划的，没收在非法占用的集体土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用集体土地单位的直接负责的主管人 -
法律分析：建厂房的审批流程是工厂建设的政府审批过程一般分为三个阶段：前期项目审批阶段和环保审批阶段。行政机关：市环境保护局。工作时限：资料齐全、合格，提交环境影响评价。处理程序；市环保局验收联系具有国家资质的环评单位出具环评报告，批准文件的交付经市局批准。建设项目环境影响评价文件报批1份。工厂建设的政府审批流程一般分为三个阶段，审批阶段为项目前期审批阶段。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。
平台哈尔滨律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
建造厂房审批需要哪些程序，如何规定
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
工程建设项目审批要进行哪些手续?
#建筑工程人浏览
-
建厂房的审批要什么流程,怎么规定
-
建造厂房审批需要哪些程序，如何规定立即咨询当前13,116位律师在线
-
建筑工程审计程序的要求是如何的
#建筑工程人浏览
-
原被告在工程造价司法鉴定中有权要求哪些材料？包括纸质工程量计算式吗？
-
在企业用地建设临时设施需要什么审批手续
#拆迁补偿人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
企业禁止进入投标市场一年，从处罚之日起执行，还是从公布之日起执行，可以延期执行吗延期执行吗？
-
建房审批部门审批步骤是什么
#建筑工程人浏览
-
施工企业规费计取标准证书办理地点在哪？
-
哈尔滨法律咨询价格是多少
-
问题紧急？推荐 建筑工程 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
建房审批部门审批流程
#建筑工程人浏览
-
班级竞选团员
-
哪些情形建设单位需要办理申请审批手续
#建筑工程人浏览
-
你好我欠 5 万多执行的标 18 万
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
竞标不参加能知道中标价吗
#招标投标人浏览 -
公司由于弃标被列为政府采购不良行为记录名单，对法人个人有什么影响吗
-
投标投诉期多长时间
#招标投标人浏览
-
招标质疑要在多久时间内提出
#招标投标人浏览
-
问题紧急？推荐 建筑工程 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
企标和国标的区别
#招标投标人浏览
加载中