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妻子的名字在购房合同上，但已经死了，能不能改成丈夫的名字？

离婚房产分割 2023-09-16 16:04 人浏览

共3位律师解答

可以的。由于你妻子去世，不能按正当程序变更姓名，但可按继承之后进行变更姓名，改成丈夫的名字。前提是你处理好其他继承人的利益。

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2023-09-16 16:02

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如果是夫妻离婚过户房产，那么就可以办理房产证的更名，由夫妻双方的名字改为一方的名字。如果是夫妻的一方死亡的，可以办理遗产继承。申请房屋所有权变更登记，应当提交：登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证书或者房地产权证书;证明发生变更事实的材料;其他必要材料。

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2023-09-16 16:02

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可以改，房产证是丈夫名字可以改为妻子的名字。房产证是丈夫的名字，也可以改为妻子的名字，需要夫妻双方拿着相关证明，比如房产证，房屋缴款手续以及双方的身份证，到房管局去办理。或者是用买卖或赠予的方式来办理。有正常的手续，房产证应该就可以改为妻子的名字。
婚姻关系存续期间的房产过户
夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。
房产赠与过户所需资料
1、房屋所有权登记申请书；
2、公证机关出具的赠与公证书；
3、原法律依据：《房屋所有权证》(包括共有权证)；
4、赠与人身份证复印件(包括共有人)；
5、受赠人的身份证原件及复印件；
6、房地产评估报告。

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2023-09-16 16:04

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