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房产公证有什么用

房屋产权 2023-09-17 00:20 人浏览

共3位律师解答

房产公证是指公证机构根据当事人的要求，对相应的房产进行公证处理，证明与房子有关的具有法律性的活动，房产公证内容十分广泛，主要包括房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证等。当事人申办房产公证时，应根据国家的法律法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料，比如当事人各方的身份证明，自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等，法人提交营业执照、法定代表人身份证明等，涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等，涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等，涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明，涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。

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2023-09-17 00:18

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房屋产权公证一般有以下的三个作用，具体如下：
1、将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展，及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用；
2、公证可确保房产交易行为的真实性；
3、公证可确保房产交易行为的合法性。
法律依据：《中华人民共和国公证程序规则》
第四条
公证机构应当根据《中华人民共和国公证法》的规定，受理公证申请，办理公证业务，以本公证机构的名义出具公证书。

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2023-09-17 00:18

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房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。法律依据：《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

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2023-09-17 00:20

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