婚前的祖宅，婚后父母出资重建的，房产证登记在儿子名下，儿子离婚儿媳能分到房子么？
离婚房产分割
2023-09-17 11:32
人浏览
共3位律师解答
-
婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。
-
婚后房产规定如下：
1、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，属于夫妻共同财产；
2、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，一般认定为对自己子女个人的赠与，属于该子女的个人财产，但父母明确表示赠与双方的除外；
3、对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》
第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 -
婚前父母建造的房屋，如果没有赠与夫妻双方，则不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得的财产；
5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。根据规定，一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对各自子女的个人赠与，那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的，不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁，都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
平台泰州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
婚前的祖宅，婚后父母出资重建的，房产证登记在儿子名下，儿子离婚儿媳能分到房子么？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
父母出资给子女买房财产归属方是谁
#家庭关系人浏览
-
养老金夫妻离婚那一部分属于共同财产？婚前父母建的房屋拆迁后按置房父母只写儿子名字！另方有权分隔吗？
-
婚前的祖宅，婚后父母出资重建的，房产证登记在儿子名下，儿子离婚儿媳能分到房子么？立即咨询当前9,410位律师在线
-
父母出资给婚后子女买房离婚归谁
#婚姻家庭人浏览
-
父母把房产过户给儿子，离婚儿媳妇能分房产吗？
-
当事人父母出资买房父母能要回来么
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
农村建房，可以以他们名字办理房产证吗？（父母出资的）若儿子离婚，儿媳可以分此房权利吗？
-
父母资助子女买房赠与还是借贷
#产权争议人浏览
-
农村建房，可以以他们名字办理房产证吗？（父母出资的）若儿子离婚，儿媳可以分此房权利吗？
-
父母全款买的房子，儿子婚后父母把房子卖掉又全款买了另一处房子，问：儿媳提出离婚房子她有份吗
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
子女买房，父母的出资该如何认定性质？
#买房攻略人浏览
-
请问父母买的房子写的是儿子的名字，儿子离婚的儿媳有权分割财产吗？
-
北京离婚财产怎么分配
#婚姻家庭人浏览
-
父母亲婚后给儿子全款买房，儿子儿媳离婚会不会分房产？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
诈骗罪坐牢可以离婚吗
#婚姻家庭人浏览
-
父亲转让给儿子的房子，离婚后儿媳有权分割财产吗？
-
分居五年离婚可以分财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
领结婚证需要人事档案吗
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婆婆婚前给儿子买的房子，离婚后媳妇能分割财产吗？
-
判决离婚后民政局会显示离婚吗
#婚姻家庭人浏览
-
父母的房产，儿子结婚后过户到儿子名下，儿子离婚时女方能分割吗？
加载中