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买这个村子的房子，但是宅基地没有给对方补地。现在房子被征收了。宅基地如何赔偿卖方，是否按耕地赔偿单价补偿卖方？

征地补偿 2023-09-17 17:36 人浏览
共3位律师解答
  • 征用宅基地的补偿归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有。征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。 法律依据：《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
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    2023-09-17 17:33

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  • 征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。
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    官方

    2023-09-17 17:34

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  • 你好，房屋拆迁补偿一般是由被征收人协商选定的评估机构进行评估确定，如果被征收人对补偿不满意，那么则可以采取法律措施来维护自己的权益
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    2023-09-17 17:36

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