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无房证销售协议是否有效，法律有哪些规定？

房屋买卖 2023-09-18 08:26 人浏览
共3位律师解答
  • 你好：

    要看协议内容，若内容不违反相关法律法规规定，则有效。否则为无效或可撤销合同
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    2023-09-18 08:24

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  • 如果协议给你造成了损失，就算没有约定滞纳金或者违约金都可以要求对方进行赔偿
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2023-09-18 08:24

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  • 无房证的房屋签订的房屋买卖协议如果当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，依法订立的有效。当事人拥有房产证之后才能够拥有对房子的所有支配权，房屋没有房产证的，当事人可以请求出卖人承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第一百五十三条
    违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    违背公序良俗的民事法律行为无效。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2023-09-18 08:26

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