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无房产证房屋转让协议是否有效

房屋买卖 2023-05-22 06:09 人浏览
共3位律师解答
  • 只要当事人双方在签订房屋转让协议时符合法律规定，并且不存在只是协议无效的情形，那么即使没有房产证，房屋转让协议也是有效的。房产转让协议的效力并不受房屋产权证的影响，而是取决于协议是否符合法律规定的有效条件，包括合同当事人具有完全民事行为能力、双方意思表示真实并且不违反强制性法律和社会公共利益。
    根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十三条法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十三条
    根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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    2023-05-22 06:09

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  • 无产权证房屋转让协议，只要是在当事人双方在签订房屋转让协议时符合法律规定，并且不存在只是协议无效的情形，那么就是有效的。房产转让协议的效力并不受房屋产权证的影响，而是取决于协议是否符合法律规定的有效条件，包括合同当事人具有完全民事行为能力、双方意思表示真实并且不违反强制性法律和社会公共利益。法律依据：《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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    2023-05-22 06:08

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  • 没有房产证的房屋转让协议有效，具体如下：
    1、因为签订房屋买卖合同并不要求以具有房产证为前提条件；
    2、只要该房屋买卖合同是经过双方当事人意思表示达成一致的，且各方当事人具有相应的行为能力，并且合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的合同，就是具有法律效力的合同，受到法律的保护。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一百四十三条  具备下列条件的民事法律行为有效:
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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    2023-05-22 06:07

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