出租人有权提前终止租赁合同
租赁合同
2023-09-18 12:38
人浏览
共3位律师解答
-
出租人有权提前终止租赁合同的情形有：不定期租赁的、承租人使用不当致使租赁物受到损失的、承租人擅自转租的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 -
出租人有权提前终止租赁合同的情形分别有以下几种：承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以提前解除终止租赁合同并请求赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以提前解除终止租赁合同；法定其他情形。法律依据：《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 -
出租人有权提前终止房屋租赁合同的情形有：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；法律规定的其他情形。法律依据：《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
平台连云港律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
出租人有权提前终止租赁合同
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
出租人有权提前终止租赁合同的情形有哪些呢
#合同纠纷人浏览
-
出租人有权提前终止租赁合同的情形有哪些呢
-
出租人有权提前终止租赁合同立即咨询当前21,776位律师在线
-
提前解除房屋租赁怎么赔偿
#合同纠纷人浏览
-
在房屋租赁中，承租人能否提前终止合同
-
出租人可以提前解除租赁合同
#房屋租赁合同知识人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
出租人如何提前解除租赁合同？
-
出租人在有权提前终止房屋租赁合同
#房屋租赁合同知识人浏览
-
你能提前解除房屋出租人的租赁合同吗？
-
房东能提前终止租赁合同吗？
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
场地租赁合同无效的情形
#合同范本人浏览
-
在什么情况下，出租人有权终止房屋租赁合同
-
承揽合同谁有任意解除权
#合同范本人浏览
-
什么情况下出租人有权终止房屋租赁合同？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
#合同范本人浏览
-
租房合同提前终止
-
商铺租赁合同
#合同范本人浏览
-
供货意向书合同模板
#合同范本人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房屋租赁承租人是否能提前解除合同
-
个人承包合同书模板
#合同范本人浏览
-
承租人承租人提前终止租赁合同的通知？
加载中