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你好。个体工商户在农村使用的土地，是否需要缴纳土地使用税？

土地纠纷 2023-09-18 17:28 人浏览

共3位律师解答

法律分析：一般情况下，土地使用税是由出租方承担的。但是我国的农村土地属于集体，其土地使用权也归集体所有，故而出租集体土地交土地使用税者是承租方。所以承包经营农村集体土地者作为纳税的义务人，需要按照规定到税务局进行税务的申报及缴纳。法律依据：中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
第九条新征收的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：（一）征收的耕地，自批准征收之日起满1年时开始缴纳土地使用税；（二）征收的非耕地，自批准征收次月起缴纳土地使用税。
第十一条土地使用税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》及本条例的规定执行。

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2023-09-18 17:26

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农村土地不需要交纳土地使用税，农村土地一般属于村集体所有，所以不属于土地使用税的开征范围，对相关企业来说，在农村的生产经营用地不用参与征收土地使用税。而根据法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》当中我们也可以进行详细了解，条例规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税，可见征收范围并未覆盖至农村地区。
农村也会收房产税吗?根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》第一条的规定，对城市，县，建制镇以及工矿区征收房地产税。因此，不能征收农村地区的住房税。征收对象对房地产征收财产税。所谓房地产是指具有屋顶和周围结构的地方，可以抵御风吹雨打，并可用于人们在其中生产，学习，工作，娱乐，居住或存储材料。
城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。

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2023-09-18 17:26

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土地使用税实际使用人在下列情况下应缴纳：土地使用权未确定或权属纠纷未解决的；纳税单位无偿使用免税单位土地的；在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地但未办理土地使用权流转手续的。法律依据：《城镇土地使用税暂行条例》第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

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2023-09-18 17:28

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