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我想问一下，房地产赠与的法律程序是什么？

遗产继承 2023-09-19 09:46 人浏览

共3位律师解答

房地产赠与的法律程序是：
（1）赠与人与受赠人订立赠与书；
（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证；
（3）前往公证处办理公证；
（4）前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续、提交相关资料；
（5）赠与人将房屋交付给受赠人。法律依据：《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

继承律师团队
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2023-09-19 09:43

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房屋赠与程序是：
1、签订赠与合同；
2、缴纳相关费用；
3、进行赠与公证；
4、办理房产公证；
5、房屋所有权转移登记。
房屋赠与，指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条　
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
第二十条　
土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十一条　
土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

法律快车咨询顾问

2023-09-19 09:44

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房产赠与程序：签订赠与合同；带齐相关资料签署确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费每宗80元；进行赠与公证与房产公证，赠与公证费是评估价的2%；办理产权转移过户手续。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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2023-09-19 09:46

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