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房地产转让给孩子公证有用吗？如果夫妻一方反悔，公证还有用吗？

离婚房产分割 2023-09-19 13:18 人浏览

共3位律师解答

什么情况，公证孩子什么

平台法律顾问团队
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2023-09-19 13:15

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夫妻房产公证有效。夫妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产及以婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。综上，婚后夫妻针对财产作出约定并做公证是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

婚姻家庭律师团队
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2023-09-19 13:16

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不可以
1.一般来说，不可以反悔。
2.根据民法通则(自2021年1月1日起废止）规定，民事法律行为的效力包括有效、无效、效力待定和可变更可撤销这四种。
3.只要符合民事法律行为的有效条件，民事法律行为就有效，具体包括：行为人合格、意思表示真实、内容合法和形式合法。
4.继承人在放弃遗产继承并公证时，只要具有相应的民事行为能力(如神志不清可能会被认定为无相应的民事行为能力)，且意思表示真实(如没有受胁迫等..

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2023-09-19 13:18

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