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租房子交了押金没有签订合同后不想租房可以退押金吗？

房屋租赁 2023-09-20 09:03 人浏览

共3位律师解答

租房交了押金没签合同不想租可以退吗视情况而定：
1、租房交了押金没签合同，只要没有违约的行为，房东是可以将押金退还给租户。如果租户没有给房屋造成损失，房东就要一定将这笔押金退还给租户；
2、但是如果租户提前违约，或者在房屋租期到来之前退约或者给房屋造成了损失，房东可以将一部分的押金退还给租户。
租房押金不退违法吗
租房押金不退违法。
1、这是属于租赁合同纠纷，可以协商；
2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；
3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；
4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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2023-09-20 09:02

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租房没签合同能退押金。押金是指房屋租赁双方约定预先支付的一定数额的保证金，一般需要退还。没签租房合同但已实际履行的，当事人之间的租赁关系成立，视为租房合同成立，双方受合同内容的约束，应当依约退回。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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2023-09-20 09:02

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没签租房合同能退押金。押金是指房屋租赁双方签订房屋租赁合同中会预先支付的一定数额的保证金，一般约定是要退还的。尽管没有签合同，但是当事人之间的租赁关系成立，权利义务都有履行，视为租赁合同成立，双方受合同内容的约束。法律依据：《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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2023-09-20 09:03

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