2016年，我从徐某那里买了一套搬迁房，这套房子是徐某从户主刘某那里买的。后来我和徐某签了一份简单的手写购房合同，没有约定其他事项。三年后，我去徐某那里讨论过户事宜，徐某找不到刘某推脱。最近，当我发现徐某要求过户时，我的回复必须支付2万元给户主，否则我不会过户。请问是否合法，如何保护自己的权益？

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