租赁合同免责条款是什么，法律规定是什么
租赁合同
2023-09-20 12:54
人浏览
共3位律师解答
-
租赁合同免责条款：
1、约定的免责事由，租赁双方可以在签订租赁合同时约定双方的免责事由以及责任范围；
2、法定的免责事由，因出现不可抗力或当事人在合同中约定的免责事由，且当事人及时履行告知义务的；
3、一方违约在先或主观臆断另一方违约，但另一方按约履行的。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。 -
租赁合同免责条款：1、约定的免责事由，租赁双方可以在签订租赁合同时约定双方的免责事由以及责任范围；2、法定的免责事由，因出现不可抗力或当事人在合同中约定的免责事由，且当事人及时履行告知义务的；3、一方违约在先或主观臆断另一方违约，但另一方按约履行的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 -
租赁合同的免责条款应具备以下法律要件：
1、必须是双方当事人真实意思的表示；
2、必须经双方当事人协商同意；
3、必须符合社会公共利益要求；等等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零六条合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身损害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
平台江门律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
租赁合同免责条款是什么，法律规定是什么
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
租赁合同的法律规定是什么
#房屋租赁合同知识人浏览
-
租集体地合同的期限有什么规定，法律上怎么规定的
-
租赁合同免责条款是什么，法律规定是什么立即咨询当前20,512位律师在线
-
合同免责事由有什么
#合同的效力人浏览
-
租赁优先权的法律规定是什么
-
租赁合同的法律规定有哪些
#合同纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
合同合法有法律效力的法律规定有什么
-
租赁合同的法律规定有哪些
#房产纠纷人浏览
-
房屋租赁合同违约法律规定是什么
-
租赁房产纠纷法律规定是什么
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
租房合同一般如何写免责条款
#合同纠纷人浏览
-
租赁合同违约金的法律规定,法律有哪些规定?
-
租赁合同免责条款是如何的
#房产纠纷人浏览
-
如何认定租赁合同的违约责任，法律依据是什么
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
租房合同中的免责条款怎么写
#房产纠纷人浏览
-
租赁合同有关保证金的法律规定
-
房屋租赁合同中的免责条件是什么
#房产纠纷人浏览
-
租赁合同免责条款怎么写
#租赁合同人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房东拒不履行租赁合同，最新法律法规对此问题的规定是什么
-
租赁合同免责条款的效力认定
#合同免责条款人浏览
-
违反租赁合同如何处理,法律上有什么规定
加载中