农村宅基地征迁补偿价格太低怎么办？
征地补偿
2023-09-20 18:36
人浏览
共3位律师解答
-
农村征地补偿太低可以向上级机关申请行政复议或向法院提起行政诉讼。法律规定，对征收、征用决定及其补偿决定不服的，可以向人民法院提起诉讼，征收行为对于被征收主体是一个具体的行政行为，可以提起行政诉讼。法律依据：《行政复议法》第十二条
人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：
（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；
（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；
（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；
（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；
（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的。 -
农村搬迁补偿标准是以宅基地使用权证书和国土部门房屋测绘数据为基础予以补偿房屋重置费、周转补偿费和奖励性补偿费，补偿数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 -
农村征地补偿太低，被征收人与征收方可以就补偿款数额进行合理范围内的协商沟通；沟通未果交由同级征收拆迁管理部门裁决；裁决后被征收人仍不满意的，可以向法院提起诉讼。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
平台武汉律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
农村宅基地征迁补偿价格太低怎么办？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
农村宅基地超出面积怎么办
#房屋面积人浏览
-
放弃宅基地有什么补偿
-
农村宅基地征迁补偿价格太低怎么办？立即咨询当前5,124位律师在线
-
农村有两处宅基地怎么办
#征地补偿人浏览
-
拆迁农村的宅基地怎么补偿
-
宅基地区位补偿价怎么算
#征地补偿人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
有户口没有宅基地拆迁怎么补偿
-
什么是宅基地补偿，宅基地怎么补偿
#宅基地使用权人浏览
-
农村宅基地房屋拆迁怎么补偿
-
宅基地没有建房怎么补偿的?
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
土地法农村宅基地怎么补偿
#农村征地补偿标准人浏览
-
宅基地被村里征用如何补偿
-
宅基地拆迁补偿方式
#拆迁程序人浏览
-
农村没有宅基地建房怎么办
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
宅基地退出补偿费用怎么计算
#房产纠纷人浏览
-
农村宅基地互换怎么办理
-
农村宅基地征地补偿款的归属
#宅基地人浏览
-
大兴宅基地补偿补助规定
#拆迁补偿人浏览
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房屋建在别人的宅基地上，拆迁补偿怎么办？
-
被迫签订征收补偿协议怎么办
#征地补偿人浏览
-
宅基地拆迁如何补偿
加载中