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不动产能不能占有改定占有？

土地纠纷 2023-09-23 14:04 人浏览
共2位律师解答
  • 法律分析：不动产交付中时使用占有改定是有效的,在进行不动产等物权进行设立、变更以及转让时是可以通过占有改定的方式来实现的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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    2023-09-23 14:03

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  • 法律分析：不构成善意取得。占有改定是不会构成善意取得的，占有改定与善意取得两者的区别是特别大的，占有改定一般是占有人的名义发生了更改，而对于物品没有实现转移，从而形成了一种特殊性的关系，这也是占有改定的最大意义所在。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百二十六条 规定的简易交付中，买受人已经占有动产，其所有权可被人们从外部识别。
    第二百二十七条 规定的指示交付，虽然受让人尚未占有动产，但出让人已经脱离占有，对直接占有人已经没有返还请求权。
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    2023-09-23 14:04

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