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我在老妈宅基地上盖房，我的户口不在农村，拆迁能货得补偿吗？家人有予盾，地和房能分开吗？

拆迁补偿 2023-09-27 11:22 人浏览

共3位律师解答

户口不在当地的，拆迁就不能享受相关补偿安置。但对于祖居房或有产权证的房屋，一般都是按照房屋面积或产权证面积进行安置的。其他方面的补偿是对应有当地户口人员的。
希望我的解答能帮到你

平台特邀律师
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2023-09-27 11:20

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农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

征地拆迁律师团队
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2023-09-27 11:20

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您好，只要房屋所有权人是你，即使户口不在这里，也应当要给予您合理、公平的补偿，如果以户口不在本地为由，不予补偿或是减少补偿都是不合理的，当事人可以通过法律途径来给护自己的权益

法律快车咨询顾问

2023-09-27 11:22

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