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你好，房贷反担保怎么操作？

金融借款贷款 2023-09-27 13:46 人浏览
共3位律师解答
  • 需要根据具体情况来进行
    债权债务律师团队律师
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    2023-09-27 13:44

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  • 您好！通过抵押，质押实物，有价证券或者人保都可以。签订反担保合同后，如果担保物属于需要登记的尽量登记
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2023-09-27 13:44

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  • 贷款反担保合同应注意以下问题：
    （一）反担保抵押合同类别的确定。抵押可分为一般抵押和特殊抵押。反担保内容不符合特殊抵押登记，反担保抵押登记自然认定为一般抵押登记；
    （二）抵押权人应为担保公司；
    （三）抵押登记权金额的认定。在实践中，本担保合同的金额由动产、房地产、银行票据等组成。房屋抵押只是主合同的一部分；
    （四）确定抵押存续日期。担保合同为主合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按约定执行。因此，房屋抵押从合同的抵押登记期限不得超过主合同的登记期限。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第三百八十七条
    债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
    第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

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    2023-09-27 13:46

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