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如何使用住房公积金买房，法律如何规定

社会保险 2023-09-29 09:56 人浏览

共3位律师解答

使用住房公积金买房的法定条件是：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。法律依据：《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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2023-09-29 09:54

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使用住房公积金买房注意事项有：注意使用住房公积金买房的用户缴费应满六个月，符合公积金的使用要求；注意准备完善资料，方便贷款机构审核；注意了解资质，选择正规的贷款机构；注意选择合理的贷款额度，降低还款压力；注意根据自身经济情况确定使用公积金贷款，或使用公积金、商业贷组合贷款。
《住房公积金管理条例》第五条法律依据：《住房公积金管理条例》第五条
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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2023-09-29 09:54

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这样用住房公积金买房：
1、购房者需要向公积金中心确认，是否有资格使用公积金贷款购买商品房；
2、选择想要购买的商品房，向公积金中心发起贷款申请；
3、公积金中心对商品房贷款进行审批；
4、贷款方需要到房产交易中心办理房产交易手续；
5、公积金中心向贷款方发放购房贷款。
法条法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核。
【温馨提示】
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2023-09-29 09:56

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