问答详情

您好，我租房是二房东，我现在不租了不退我押金这个怎么办

房屋租赁 2023-09-29 12:04 人浏览

共3位律师解答

关于二房东不退押金的处理问题，首先要明确，即承租人是否违反了租赁合同相关约定，导致了扣除押金。最后，是处理问题。如果承租人确实存在违约行为，那么出租人有权扣除押金弥补自己的损失；若承租人没有过错，出租人无正当理由拒不退还押金，可以先说明事实理由与其进行协商，或者向消协或者市场监督管理部门投诉、举报。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

00:00/01:07

70%

快捷键说明
空格: 播放 / 暂停
Esc: 退出全屏
↑: 音量提高10%
↓: 音量降低10%
→: 单次快进5秒
←: 单次快退5秒

按住此处可拖拽
不再出现
可在播放器设置中重新打开小窗播放

快捷键说明

房产纠纷律师团队
推荐

2023-09-29 12:02

咨询我
租房合同押金不退的处理办法：
1、协商处理。承租人可以与房东进行协商，请求返还押金；
2、诉讼解决。承租人也可以直接提起民事诉讼，请求法院原判决出租人返还押金。
《民法典》第五百八十五条法律依据：《民法典》第五百八十五条
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

平台法律顾问团队
官方

2023-09-29 12:02

咨询我
租房到期不退押金，当事人主要可以通过协商、申请调解、诉讼、仲裁等途径来解决纠纷。不退押金属于违约行为，一般需要承担违约责任，即退还承租人交付的押金。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

平台特邀律师
推荐

2023-09-29 12:04

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台吉安律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。