我买的房子降价了，还没有交房，但是签合同的时候是白纸。我能要求赔偿差价吗？
房屋买卖
2023-09-30 14:44
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房屋差价的损失能通过双方协商确定，协商不成的，能比照最类似房屋的市场成交价，或者能通过专业机构评估确定房屋升值的差价损失，对守约方进行相应损失赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 -
要看双方对此是否有提前约定以及约定的补偿或者赔偿方式以及计算方法等。合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权
买卖双方自愿达成了补偿协议，在协议没有达成前，购房人无权单方要求开发商给予差价补偿。
对于房价下跌退房是否属于正常的要求，合不合理这都是双方自愿订立的合同开发商与购房人协商，自愿达成补偿协议，对降价前已购房人进行退房或差价补偿，不违反法律、行政法规强制性规定，开发商应当履行该义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 -
房屋差价损失可以通过协商确定，协商不成时可以比照最类似房屋的市场成交价，或者可以通过专业机构评估确定房屋升值的差价损失，对守约方进行相应损失赔偿。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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