你好，我想向你咨询一下，如果买房的合同上只写一方的名字，房产证可以写双方名字吗？
房屋买卖
2023-10-01 11:16
人浏览
共3位律师解答
-
房产证不是只能写一个人的名字买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是法律依据：《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。 -
我国房产证可以写两人的名字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。法律依据：《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 -
购房合同上是两个人的各字，办房产证时不可以只写一个人名字，因为购房合同是两个签字，而且该合同已经备案，不能更改，办房产证时按合同签字的人作为房主，否则签了合同，交了钱，办房产证只写一个人也不合理，希望对你有帮助。
平台宜宾律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我想向你咨询一下，如果买房的合同上只写一方的名字，房产证可以写双方名字吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房产证上加名字需要还清贷款吗
#房屋所有权人浏览
-
想问一下小产权的合同是否只能写一个人的名字？？？
-
我想向你咨询一下，如果买房的合同上只写一方的名字，房产证可以写双方名字吗？立即咨询当前12,260位律师在线
-
房产证是可以写小孩的名字吗
#房产纠纷人浏览
-
在买房的时候贷款是两个人的名字，房产证上可以只写一个人的名字吗
-
房产证加子女名字的规定
#房产过户人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
购房合同是夫妻俩的名字，房产证男方能只写一个人的名字吗
-
房产证是爷爷的名字孙子能上学吗
#房产纠纷人浏览
-
婚前老公买的房子，购房合同是老公的，婚后贷款没还完可以办理房产证，并只写女方名字吗？
-
购房者合同只写一个人的名字，房产证能写两个人的名字吗？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
拍卖诚信岂同儿戏
#拍卖方式人浏览
-
购房合同只写一个人的名字，房产证可以写两个人的名字吗？
-
拍卖专家支招书画投资
#拍卖知识人浏览
-
想知道夫妻一方婚前全款买房，房产证上只写自己的名字可以吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
购房合同买受人是夫妻双方名字，合同备案信息也是两个人的名字但是只有一人的身份证，那房产证上面会是双方名字吗？
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
你好，夫妻贷款买房，房地产证上能写一方的名字吗？
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
买房合同上写着丈夫的名字，现在可以办房产证写妻子一个人的名字吗？
加载中