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有两个儿子的老人有自己的宅基地，属于一户一宅吗？

土地纠纷 2023-10-02 08:36 人浏览

共2位律师解答

可以向土地管理部门申请确权

法律快车咨询顾问

2023-10-02 08:36

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宅基地是按户口区分的，一个户口本算一户，而不是父母子女算在一起的。你和父亲的户口是分开的，虽然就是两户，所以每人名下一套宅基地不算一户多宅，只是一户一宅，符合符合法律依据：《宅基地法》的相关规定。
以下是关于农村一户两处宅基地怎么办问题的回答《中华人民共和国土地管理法》规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”，《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》(国土资发2008146号)规定，严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。
除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发2011178号)规定，已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
其中，“一户”是根据户籍管理的户口来判定的。也就是说，如果在户口本上登记的是一家人，那么该户口本所登记的家庭就属于一户，一户只能申请一处宅基地。当然，如果子女长大成人并已成家，分户后不够居住，则可以另行申请宅基地。
与此同时，村民已经有了一处宅基地的，除了因为继承导致宅基地权属发生变更以外，不得再次申请宅基地。

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