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租来的房子交了两年钱，还有两个月到期，提前一个月打招呼退租，房东不退款，

房屋租赁 2023-10-04 18:48 人浏览

共3位律师解答

房东不退钱有以下解决途径：
1、租户可以和房东协商，交付违约金后，把剩余未使用期间的房租退还。
2、若协商不成可以找居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。
3、提前退租房钱不退的问题如果协商不成，可以收集证据，向法院起诉。法律依据：

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2023-10-04 18:46

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房东不退钱有以下解决途径：
1、租户可以和房东协商，交付违约金后，把剩余未使用期间的房租退还。
2、若协商不成可以找居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。
3、提前退租房钱不退的问题如果协商不成，可以收集证据，向法院起诉。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天,房东应将押金全额无息退还给租客。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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2023-10-04 18:46

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租赁合同到期房东不退款，可以协商解决或者直接到人民法院诉讼。
根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律依据：《民法典》第五百零九条第一款
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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