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租房提前终止合同,房东不退租金

租房提前终止合同,房东不退租金

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

租房提前终止合同,房东不退租金可以按照约定条款协商处理,协商不成的可以找居委会、派出所进行调解,调解不成功的可以直接向人民法院起诉,请求其返还。

法律依据

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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