婚前两人买房离婚后属于个人财产，还是共同？
离婚房产分割
2023-10-05 06:48
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离婚前买房不一定属于个人财产。法律规定，若夫妻间无特殊约定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，所以当事人在离婚前买的方因为还在婚姻关系存续期间，所以一般情况下应认定为是夫妻共同房产；但是如果夫妻间有约定婚后财产各自所有，则该房产应认定为是夫妻个人财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 -
《民法典》规定婚前买房，若是只有一方出资的，应当认定为个人的财产。根据相关法律规定，只有共同财产才能够分割。结婚登记之前取得的财产属于婚前财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十六条
离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。
父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。 -
一、婚前一起买的房子婚后算共同财产吗
1、婚前一起买的房子婚后算不算共同财产需要分情况讨论：
（1）如果婚前自己出资或者家人出资购房的，付全款，产权登记在自己名下，属于婚前个人财产；
（2）如果婚前付了首付款，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、婚后共同财产包括什么呢
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金、劳务报酬；
2、生产、经营、投资的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5、其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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