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租房时间一年中途退租并告知中介房东,是否还需要支付下个月房租,不支付是否属于拖欠房租违约

房屋租赁 2023-10-05 08:20 人浏览
共3位律师解答
  • 房租拖欠超过规定限期就属于违约。如果是出租人先违约,房东在租房合同还没到期之前要求提前解约,应及时通知出租人,如果因为第三方介入而致使租客提前退房的,可以要求减少租金或者不付租金。
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。法律依据:
  • 法律分析:拖欠房租的,当事人应当承担房屋租赁合同中约定的违约责任,属于法律民事纠纷。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
  • 拖欠房租的,当事人应当承担房屋租赁合同中约定的违约责任,属于法律民事纠纷。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
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