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物业不入户维修合理吗？

业主维权 2023-10-05 09:06 人浏览

共3位律师解答

管并没有权利限制业主自行更换入户门的自由，只是换门必须要符合以下两点要求：
一、消防安全。. 业主更换的入户门必须向和原门开启方向一致；
二、美观法律依据：《物业管理条例》第六条业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作

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2023-10-05 09:04

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法律分析：管并没有权利限制业主自行更换入户门的自由，只是换门必须要符合以下两点要求：
一、消防安全。. 业主更换的入户门必须向和原门开启方向一致；
二、美观法律依据：《物业管理条例》第六条业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作

法律快车咨询顾问

2023-10-05 09:04

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物业应在业主报修后尽快处理，法律未对维修时限进行强制性规定。物业负责公共设施设备的管护、养护与公共设施设备的正常运转，依照物业服务合同保障业主的权益。
《物业管理条例》第三十五条法律依据：《物业管理条例》第三十五条
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第五十五条
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

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2023-10-05 09:06

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