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华侨应如何继承中国境内的房产？

遗产继承 2023-10-05 14:34 人浏览

共3位律师解答

华侨要想继承在中国境内的房产，首先要向居住国的公证机关申请办理公证书，证明与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系；随后持公证书、被继承人的死亡证明书、遗嘱等到房产所在地的公证机关申请办理房屋继承权证明书，拿到房屋继承权证明书到房产所在地的房产管理部门办理具体继承事项。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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2023-10-05 14:31

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中国境内华侨或外国人的房地产继承办理：
（一）在中国申请继承房产的华侨或外国人，必须向居住国公证机关申请公证书，证明申请人的职业、地址及其与在中国遗留房产的被继承人的亲属关系；
（二）申请人持上述认证公证书、被继承人死亡证明、遗嘱等到房地产所在地公证机关办理手续；
（三）华侨或者外国人因继承中国境内房地产发生纠纷，可以向房地产所在地人民法院起诉，由人民法院依法裁定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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2023-10-05 14:32

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华侨或外籍华人这样继承中国境内房产：首先应对遗产进行继承公证，然后再向到房屋管理办理提出申请，工作人员审查之后情况属实的，可以依法办理继承过户登记，在国外的华侨或外籍华人作为继承人可以委托他人办理继承国内的房产的手续。
法律依据：《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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2023-10-05 14:34

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