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租赁合同一天，不入住，能不能退房？

房屋租赁 2023-10-06 04:04 人浏览

共3位律师解答

一、房子一天没住能退吗
1、房子一天没住可以退。承租人是有权利退房的，如果承租人不想租赁该房屋可以跟房东进行协商，如果协商一致，直接解除合同，如果协商不成可以诉讼解决，但是需要承担违约责任。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、租房押金什么时候退
租房押金退还的时间是以下情况决定：
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还；如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还；
2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金；房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客；
3、如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还。

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2023-10-06 04:02

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不到租房合同期限可以退房。承租人与出租人协商一致解除租赁关系的、不定期租赁的、房屋具有瑕疵不能实现合同目的的、租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人均有权退房。法律依据：《民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

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2023-10-06 04:03

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租的房子即使一天没住，房租从道理上讲，房租是不能退的。但凡是租房都会有合同，按手印签字，就属于有效合同，是受法律保护的。
如果不住，就要及早地跟房东洽谈，看看有没有商量余地，妥善解决。
祝你好运。法律依据：

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2023-10-06 04:04

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