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父母的房子怎样过户给子女

房屋产权 2023-10-06 12:36 人浏览

共3位律师解答

父母把房子过户给子女的，有3种处理方法。分别是：
1、以出让的形式过户。也就是按照交易程序以出售的形式办理过户；
2、以赠与的方式转让所有权。一般包括赠与公证、房屋评估评估、所有权转让；
3、通过继承转移所有权。继承转移的，需要存在父母中的一方死亡的情况，否则无法使用。
法条法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考。
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

房产纠纷律师团队
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2023-10-06 12:33

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父母房产过户给子女的方式：
（一）出让，以出让的方式将房屋过户给子女，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户；
（二）赠与，以赠与的方式将房屋过户给子女，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，再办理过户；
（三）继承。法律依据：

平台法律顾问团队
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2023-10-06 12:34

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法律分析：父母想要将房子过户给子女，一共有三种方式：赠与、继承、买卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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2023-10-06 12:36

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