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没有房产证的房子能赠予子女吗

遗产继承 2023-10-07 07:40 人浏览

共3位律师解答

没有房产证的房子，总该有其他的证明吧，只要有证明，就可以公证一下，赠与子女。没有证明不可以赠与。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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2023-10-07 07:37

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房产证的房子是不能做公证的，做公证必须办理房产证，以后才可以做公证，赠与子女。但可以写书面材料赠予，没有房产证的房子是不受法律保护的，你房子一定要办理房产证要房产证赠与子女，将来也是罗烂所以一定要先办理房产证，然后进行公证，赠与子女，这样既合理又合法。法律依据：我国《民法典》规定，对法定继承做了有关规定：第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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2023-10-07 07:38

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法律分析：可以，如果房屋的所有都是自己子女的，在自愿的情况下，子女的房屋可以提供赠与合同给予自己的父母。根据相关法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的需要提交赠与合同，不动产权属证书等材料。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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2023-10-07 07:40

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