征地房屋拆迁补偿方式有哪些
拆迁补偿
2023-10-07 10:31
人浏览
共3位律师解答
-
计算房屋拆迁补偿的方法是：以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，补偿包括按平方米单价计算的房屋补偿费、按被拆迁房屋住户人口计算的周转补偿费以及国家政策予以的奖励性补偿费。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 -
关于房屋拆迁的补偿方式具体规定为：
1、货币补偿，其是指通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多部分组成的补偿金额。
2、产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式：异地安置、回迁安置。
3、两者相结合的补偿方式。是指既给货币补偿又给产权置换。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 -
房屋拆迁补偿的方式有：
（一）通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额；
（二）实行房屋产权调换也成为产权置换；
（三）由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
平台果洛州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
征地房屋拆迁补偿方式有哪些
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房屋拆迁的补偿标准
#征地补偿人浏览
-
有关房屋拆迁补偿问题
-
征地房屋拆迁补偿方式有哪些立即咨询当前11,242位律师在线
-
房屋拆迁有哪些补偿的方式
#拆迁安置人浏览
-
房屋拆迁补偿标准计算方式有哪些
-
房屋拆迁补偿安置方案
#安置补偿人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
房租商铺拆迁补偿标准是什么
-
扩建租来的房屋拆迁补偿咋分
#拆迁纠纷人浏览
-
重庆房屋拆迁补偿标准明细2024
-
农村拆迁房子怎么补偿标准
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房屋拆迁补偿的有关处理
#拆迁补偿人浏览
-
房屋拆迁的补偿
-
房屋拆迁补偿标准应按市场价格
#房屋拆迁程序人浏览
-
拆迁补偿新标准明细表
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
#民事案由人浏览
-
征收房屋标准补偿
-
拆迁补偿标准是什么呢
-
拆迁补偿标准是多少钱
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
加载中